Trung tâm tài chính quốc tế gần 2.000 ha

TP. Thủ Đức chính thức được thành lập ngày 1/1/2021 theo Nghị quyết số 1111/NQ-UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Đây là mô hình "thành phố trong thành phố" đầu tiên của cả nước, trực thuộc TP. HCM - một đô thị đặc biệt. Thủ Đức tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông TP. HCM, giữ vai trò chiến lược trong kết nối vùng và phát triển kinh tế tri thức.

TP. HCM là thành phố giàu nhất Việt Nam nhờ vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại hàng đầu cả nước. Năm 2024, GRDP đạt 1,78 triệu tỷ đồng, cao nhất toàn quốc, với mức tăng trưởng 7,17%. Thành phố sở hữu hạ tầng hiện đại, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư và có hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động.

Mới đây, UBND TP. Thủ Đức tổ chức hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và trao quyết định chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư cho một số dự án trên địa bàn.

Phối cảnh Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm (Ảnh minh họa).

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức Hoàng Tùng nhấn mạnh, đây là bước cụ thể hóa quy hoạch tổng thể, nhằm phân định rõ không gian phát triển cho từng khu chức năng, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để thu hút đầu tư và triển khai hạ tầng một cách đồng bộ.

Theo ông Tùng, việc phê duyệt 9 phân khu sẽ tác động trực tiếp đến công tác quản lý, điều hành của chính quyền và đời sống người dân, doanh nghiệp.

Đây cũng là căn cứ để địa phương lập các đồ án quy hoạch chi tiết, hướng tới mục tiêu miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, tạo thuận lợi cho người dân.

“Các đồ án này là nền tảng pháp lý cho việc xây dựng mô hình chính quyền đô thị hai cấp, đồng thời định hướng không gian phát triển cho các lĩnh vực mũi nhọn như tài chính, dịch vụ, đào tạo và công nghệ cao”, ông Tùng nói.

Ông cho biết, từ tháng 7 tới, khi TP. Thủ Đức thực hiện sắp xếp lại thành 12 phường, chính quyền địa phương sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành TP. HCM để đẩy nhanh tiến độ triển khai các kế hoạch phát triển.

Công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu

Cụ thể, phân khu 1 sẽ là Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, gồm các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần An Khánh, An Phú; diện tích 1.807ha, dân số khoảng 332.500 người.

Phân khu 2 là trung tâm đô thị mới Trường Thọ, bao gồm toàn bộ phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình; tổng diện tích 2.042ha, dân số 270.000 người.

Phân khu 3 được định hướng phát triển Khu Đại học Quốc gia TP. HCM, gồm các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước; diện tích 2.468ha, dân số 440.000 người.

Phân khu 4 là Công viên lịch sử - văn hóa dân tộc kết hợp du lịch sinh thái, gồm phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ; tổng diện tích 2.945ha, dân số hơn 280.000 người.

Phân khu 5 được định hướng là khu đô thị tri thức gắn với các viện nghiên cứu và trường học, bao gồm phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường; diện tích hơn 3.400 ha, dân số 210.000 người.

(Ảnh minh họa)

Phân khu 6 sẽ có trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp, logistics; gồm một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu; diện tích 1.587ha, dân số 127.500 người.

Phân khu 7 là đô thị hỗn hợp đa chức năng dọc cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 2; diện tích 1.748ha, dân số khoảng 300.000 người, gồm phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi.

Phân khu 8 là khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc kết hợp công viên đô thị và dịch vụ hỗ trợ; gồm các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu; diện tích 1.195ha, dân số 248.000 người.

Phân khu 9 được định hướng là khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông lớn, hướng đến tái thiết các khu dân cư hiện hữu; diện tích 2.222ha, dân số 345.000 người, bao gồm các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu.