Báo cáo do Phó Chủ tịch phường Nguyễn Trường Giang ký ngày 11/8/2025.

Theo hồ sơ, ngày 21/12/2022, chính quyền xã Tân Thành (nay là phường Tân Thành) phát hiện ông Tập tự ý chuyển đổi đất nuôi trồng thủy sản sang đất phi nông nghiệp và xây dựng công trình khi chưa được phép. Ngày 9/1/2023, Chủ tịch UBND TP Cà Mau cũ đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu khôi phục nguyên trạng.

Biệt thự 'đẹp nhất Cà Mau' xây trên đất nuôi trồng thủy sản.

Đến 15/11/2023, biện pháp khắc phục được điều chỉnh: ông Tập được phép giữ nguyên hiện trạng diện tích 2.261,58m2 và làm thủ tục chuyển đổi toàn bộ sang đất ở. Tuy nhiên, ông không thực hiện nên ngày 20/8/2024, UBND TP. Cà Mau cũ ra quyết định cưỡng chế. Lúc này, ông Tập mới nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Biệt thự tọa lạc trên khu đất hơn 3.564m2.

Ngày 17/9/2024, chính quyền chấp thuận chuyển 2.141,70m2 sang đất ở, với tổng số tiền phải nộp hơn 8,4 tỷ đồng, gồm tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ. Sau khi được chấp thuận, ông Tập vẫn không đóng tiền, đồng thời gửi đơn xin giảm diện tích chuyển đổi nhưng bị bác. Ông từng khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Cà Mau nhưng rút đơn vào 16/4/2025.

Tháng 5/2025, ông tiếp tục xin rút toàn bộ hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, song UBND TP. Cà Mau cũ không đồng ý.

Từ những diễn biến này, UBND phường Tân Thành kiến nghị Sở Tư pháp và Sở Nông nghiệp và Môi trường Cà Mau cho ý kiến về việc có thể tiến hành cưỡng chế khắc phục hậu quả theo quyết định cưỡng chế đã ban hành ngày 20/8/2024. Đồng thời, phường đề nghị hướng dẫn quy trình thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đã được UBND TP. Cà Mau cũ ký ngày 17/9/2024.