Nhà ở tái định cư N01 tại phường Dịch Vọng Hậu

Sau 15 năm bỏ hoang, dự án Nhà ở tái định cư N01 (ô đất D17, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đang có dấu hiệu "hồi sinh" đáng chú ý.

Nằm ở nút giao giữa đường Duy Tân và Trần Thái Tông, gần UBND quận, công viên Cầu Giấy và các trường đại học lớn, dự án N01 từng được ví như "mảnh đất vàng" giữa lòng Cầu Giấy. Dự án được khởi công từ năm 2010 nhằm hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa để mở rộng đường Nguyễn Văn Huyên và phục vụ Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Dự án đã xây thô 15 tầng nổi và một tầng hầm trên khu đất rộng gần 2.700m2. Tuy nhiên, đến khoảng năm 2013, thi công đột ngột bị ngừng lại, khiến công trình rơi vào cảnh hoang phế, xuống cấp nghiêm trọng; cỏ mọc um tùm, tường ẩm mốc, vỉa hè lung lay, thậm chí bị tận dụng làm điểm trông giữ xe tự phát.

Chung cư bỏ hoang ở phường Dịch Vọng Hậu có dấu hiệu "hồi sinh".

Sau nhiều năm bị bỏ hoang, dự án được tái khởi động vào đầu tháng 6/2025. Công nhân đã quay trở lại hiện trường để dọn dẹp vật liệu cũ, chuẩn bị lắp đặt thiết bị hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện mặt ngoài của tòa nhà. Đến nay khối lượng thi công đã đạt khoảng 90,8%.

Trước đó, ngày 31/12/2024, Ban Quản lý dự án quận Cầu Giấy điều chỉnh thiết kế và tiến độ thực hiện theo Quyết định 6833/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội. Đến tháng 1/2025, UBND quận đã hoàn tất hồ sơ đề nghị TP Hà Nội bố trí 71 tỷ đồng để gia hạn đến cuối năm 2025.

Ngày 29/5/2025, Sở Xây dựng đã chính thức thẩm định xong thiết kế kỹ thuật cần triển khai tiếp. Hiện tại, UBND quận Cầu Giấy hiện đang phối hợp gấp rút phê duyệt dự toán, hoàn thiện thủ tục đấu thầu để đảm bảo tiến độ cam kết với người dân.

Hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật trong khoảng thời gian trước ngày 1/7/2025

Lãnh đạo Ban Quản lý dự án, ông Nguyễn Việt Trung, khẳng định mục tiêu hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật trong khoảng thời gian trước ngày 1/7/2025 và bàn giao toàn bộ công trình trong quý IV/2025 là khả thi với nguồn vốn và nhân lực hiện có vị trí đắt giá và kỳ vọng lớn.

Việc hồi sinh công trình này không chỉ khắc phục sự lãng phí nguồn lực công mà còn giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở tái định cư và hướng đến mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất đô thị.

Sự "ngủ đông" của dự án xuất phát từ nhiều nguyên nhân: đứt gãy điều chỉnh tiêu chuẩn, giá vật liệu và nhân công tăng, chính sách pháp luật thay đổi; nguồn vốn thực hiện bị gián đoạn. Thêm vào đó là những quy định và điều luật thay đổi khiến dự án này bị bỏ hoang.

Sau hơn 15 năm ngủ đông và gây lãng phí không gian vàng giữa đô thị, dự án N01 tại Cầu Giấy đang trên đà hồi sinh mạnh mẽ với quyết tâm rõ rệt của chính quyền và sự cam kết về tiến độ, nguồn vốn và thiết kế. Việc hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ tạo điều kiện nâng cao chất lượng an sinh xã hội, giải phóng sức ép dân sinh và cải thiện bộ mặt hạ tầng đô thị khu vực trung tâm Hà Nội.