Từ năm 2013 đến nay, nhiều tòa nhà trong khu tái định cư Kiều Mai (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) bị bỏ hoang, không một bóng người sinh sống, rơi vào cảnh đìu hiu suốt hơn một thập kỷ. Những công trình từng được kỳ vọng phục vụ an sinh giờ đây trở thành những “tòa nhà ma” giữa lòng Thủ đô, gây lãng phí lớn và xuống cấp trầm trọng.

Dự án khu tái định cư Kiều Mai (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm) có tổng diện tích hơn 12,2 ha với quy mô dân số dự kiến hơn 3.000 người.

Dự án có vị trí đắc địa với phía Bắc giáp Quốc lộ 32, phía Nam giáp khu đất của Tổng cục Cảnh sát (Bộ Công an), phía Đông giáp tuyến đường sắt, phía Tây giáp khu dân cư thôn Kiều Mai. Tuy vậy, sau khi hoàn thành vào năm 2013, các tòa chung cư đến nay vẫn chưa có người dân sinh sống.

Toàn bộ diện tích đất xây dựng trong quy hoạch được xây các tòa chung cư cao tầng, chia thành 15 ô, trong đó có 7 ô (ký hiệu từ CT1 đến CT7) được phục vụ tái định cư cho người dân.

Sau hơn chục năm bỏ hoang, các hạng mục tại tòa nhà tái định cư cao 6 tầng hoen gỉ, xuống cấp nghiêm trọng, các mảng tường bị bong tróc do lâu ngày không được bảo dưỡng. Trước đây, công trình này từng được một số cơ quan, đơn vị tạm thời sử dụng nhưng hiện nay đã không còn hoạt động.

Cây cối, cỏ dại và rác thải chắn kín không gian ngoài trời của tòa nhà. Những khoảng đất trống trong khuôn viên khu tái định cư cũng được người dân xung quanh tận dụng để trồng rau.

Các hạng mục tại khu vực chốt bảo vệ xuống cấp, kính vỡ vụn, tạo không gian để người lạ xâm nhập dễ dàng từ bên ngoài vào trong khuôn viên tòa nhà, không còn tác dụng trong quản lý hay bảo vệ tài sản bên trong khu tái định cư.

Năm 2014, khi quận Bắc Từ Liêm mới được thành lập nhưng chưa có trụ sở làm việc, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho quận tạm sử dụng 4 tòa nhà để làm trụ sở cho Quận ủy, HĐND, UBND quận cùng các cơ quan, đơn vị trực thuộc. Từ năm 2021, khi quận chuyển về trụ sở mới, những tòa nhà này lại rơi vào tình trạng bỏ hoang.

Theo thống kê, Hà Nội hiện có 170 dự án nhà tái định cư chưa sử dụng với tổng số hơn 4.000 căn hộ. Các chuyên gia kiến trúc đề xuất rằng thay vì để hoang phí, chính quyền có thể sửa chữa, nâng cấp các tòa nhà này để cho thuê với giá phải chăng, giúp tối ưu hóa tài sản công.