Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, sự gia tăng mạnh mẽ của phương tiện cá nhân đang gây sức ép đáng kể lên hạ tầng đỗ xe. Theo Cục Đăng kiểm Việt Nam, đến cuối năm 2024, Việt Nam có khoảng 6,8 triệu ô tô, trong đó khoảng 3,45 triệu là xe con dưới 9 chỗ. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng chưa theo kịp tốc độ phát triển, nhiều khu vực thậm chí còn thiếu hụt nghiêm trọng hạ tầng trông giữ dành cho phương tiện. Tỷ lệ bãi đỗ xe tại Hà Nội mới chỉ đáp ứng 8 đến 10%, còn TP.HCM khoảng 20% so với nhu cầu thực tế.

Trong bối cảnh ô tô cá nhân ngày càng nhiều nhưng chỗ đỗ xe tại đô thị, đặc biệt ở chung cư ngày càng khan hiếm, không ít người phải gửi xe cách nhà cả cây số hoặc chấp nhận đỗ tạm ven đường với nhiều rủi ro.

Từ tình trạng thiếu hụt của thị trường, chỗ đỗ xe định danh trở thành nhu cầu thiết thực và ra đời như một giải pháp hữu ích giúp cư dân đảm bảo an toàn cho phương tiện, tiết kiệm thời gian... Đây là mô hình mà mỗi căn hộ, mỗi nhà phố sẽ sở hữu một vị trí đỗ xe cố định, gắn với thông tin chủ sở hữu, không bị chia sẻ hay tranh chấp.

Đón đầu nhu cầu đó, Vinhomes vừa giới thiệu mô hình bãi đỗ định danh GreenHub. Khác với hình thức gửi xe truyền thống, GreenHub cho phép người dùng mua quyền sở hữu chỗ đỗ xe lên tới 43 năm, với pháp lý rõ ràng. Mỗi chỗ đỗ được coi như một tài sản riêng có thể cho thuê, chuyển nhượng hoặc chia sẻ sử dụng tùy ý, mà không cần gia hạn hàng năm.

GreenHub còn tích hợp công nghệ hiện đại như camera nhận diện biển số, trạm sạc V-Green cho xe điện VinFast, và quản lý vận hành hoàn toàn tự động.

Phối cảnh mô hình bãi đỗ xe định danh GreenHub. (Ảnh: Vinhomes)

Vinhomes cho biết mô hình này giúp “tái định nghĩa chỗ đỗ xe”, biến một khoản chi phí tiêu dùng bắt buộc thành tài sản có khả năng sinh lời. Với số vốn ban đầu dưới 1 tỷ đồng, người mua có thể khai thác dòng tiền từ việc cho thuê chỗ đỗ, thu phí sạc xe điện, và hưởng lợi từ giá trị tăng thêm trong tương lai.

Ngay khi ra mắt, mô hình GreenHub đã tạo làn sóng bàn luận sôi nổi trên mạng xã hội. Nhiều người hài hước nhận xét: “Nhà chưa có nhưng xe phải có hộ khẩu riêng trước”, trong khi không ít người nhìn thấy cơ hội đầu tư: “Cho thuê chỗ đỗ xe còn lời hơn gửi tiết kiệm”. GreenHub thậm chí được ví như “bất động sản không ở nhưng vẫn ra tiền” lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhỏ với ngân sách chưa tới 1 tỷ đồng.

Theo Vinhomes, trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và xe điện dần phổ biến, mô hình bãi đỗ định danh sẽ trở thành một phần không thể thiếu trong hệ sinh thái đô thị thông minh. GreenHub không chỉ là chỗ đỗ xe, mà là tài sản linh hoạt, phù hợp với xu hướng cá nhân hóa tiêu dùng hiện đại.